Bewertung

WIR WISSEN IHRE LIEGENSCHAFT ZU SCHÄTZEN

Wir erstellen Ihnen eine Bewertung Ihres Objektes nach den aktuellsten Erkenntnissen der Schätzungslehre. Die Bewertungsmethodik wird auftrags- und objektspezifisch festgelegt. Wir beherrschen folgende Methoden:

  • Sachwertverfahren
  • Statische und dynamische Ertragswertverfahren
  • Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF)
  • Vergleichswertverfahren (Hedonische Methode)
  • Residualwertverfahren


Unsere Stärken liegen in der jahrelangen Erfahrung und den hervorragenden Marktkenntnissen. Dank unseres grossen Bewirtschaftungsportfolios, sind wir bestens mit dem regionalen Wohnungsmarkt vertraut und verfügen dadurch über eine umfassende Datenbasis.

Gerne beraten wir Sie professionell und unverbindlich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

WIR BIETEN

Kurzschätzung

Gerne erstellen wir für Sie eine Schätzung, in welcher der bautechnische Beschrieb sehr kurz gehalten wird. Die Kurz-Bewertung ist gut geeignet, falls sie den Verkauf einer Immobilie beabsichtigen und der bauliche Zustand bereits gut dokumentiert ist.

Vergleichswert-Schätzung

Hierbei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie mittels statistischer Untersuchung von gegenwärtigen Kaufpreisen vergleichbarer Immobilien. Daten zur Analyse beziehen wir von Fahrländer Partner.

Honorar

Das Honorar ist abhängig vom Typ der zu bewertenden Immobilie. Desweitern haben Grösse, Komplexität und die geografische Lage Einfluss auf die Bemessung des Honorars. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein entsprechendes Angebot für die Bewertung Ihre Immobilie.

Bewertungsgrundlagen

In der Regel werden ein aktueller Grundbuch-Auszug, die Gebäudeversicherungs-Police und Baupläne (Grundrisse und Schnitt) für die Bewertung Ihrer Immobilie benötigt. Manchmal müssen noch zusätzliche Unterlagen angefordert werden. Wir teilen Ihnen gerne im Detail mit, welche Unterlagen wir für die Bewertung Ihrer Immobilie benötigen.